1-2 月重庆房地产开发市场运行简况

　　1-2 月，重庆市房地产开发市场总体平稳，虽开发投资增速较去年同期有所回落，但商品房销售面积与去年同期相比增幅较大，房地产企业资金保障充足有力。

　　一、房地产开发投资建设情况

　　1-2 月，全市房地产开发投资 298.26亿元，同比增长 20.5%，较去年同期增速下滑 7.6个百分点。其中，商品住宅投资 203.21亿元，同比增长 19.3%， 较去年同期增速下降 7.1个百分点。

　　1-2 月，全市房地产开发企业房屋施工面积 17417.18万平方米，同比增长 4.3%； 房屋新开 工面积 925.92万平方米，同比增长 47.2%；房屋竣工面积 683.44万平方米，同比增长 19.1%。

　　1-2 月， 全市房地产开发企业完成土地购置 面积 433.72万平方米，同比增长 64.3%，较去年同期增速提高 56.4个百分点。

　　二、商品房销售情况

　　1-2 月，全市商品房销售面积 579.18万平方米，同比增长 24.5%，增速比去年同期上涨 28.5个百分点。其 中，商品住宅销售面积同比增长 29.9%，办公楼增长 139.9%，商业营业用房下降 36.4%。

　　三、房地产开发企业资金来源情况

　　1-2 月 ，房地产开发企业资金来 源合计 1936.06亿元，同比增长 9.0%，其中本年到位资金 832.87亿元，同比增长 27.7%。其中，国 内贷款 283.64亿元，增长 61.4%；企业自筹资金 230.37亿元，增长 18.4%；其 他资金 318.66亿元，增长 28.4%。在其他资金中，定金及预收 款 194.49亿元 ，增长 47.4%；个人 按揭贷款 99.73亿元，同比增 长 44.5%。

　　（投资处罗继明）